Opis nieruchomości
Słoneczne i ciche mieszkanie 2 pokojowe, zlokalizowane na spokojnym, zielonym i pełnym przestrzeni osiedlu przy ul. Wolfkego (Bemowo).
GŁÓWNE ATUTY
✅ lokalizacja pośród osiedlowych uliczek i bliskość pełnej infrastruktury w tym metra,
✅ dobre wykorzystanie przestrzeni,
✅ większość mebli i AGD w cenie,
✅ przynależny balkon z przyjemnym widokiem oraz przynależna piwnica,
✅ duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych pod budynkiem.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² znajdujące się na 7 piętrze 10 piętrowego ocieplonego budynku z dwiema windami w tym jedną towarową. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na zachód. Do mieszkania przynależne są: balkon (3,8m²) oraz piwnica (2,2m²), ponadto możliwość korzystania ze wspólnego schowka na piętrze.
STANDARD
W tym roku mieszkanie pomalowano, wymieniono panele (jodełka francuska, klasa ścieralności A+) oraz listwy przypodłogowe . W roku 2017 wykonano remont obejmujący: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, remont łazienki, nowe drzwi wewnętrzne, nową kuchnię IKEA, grzejniki nowego typu. Ponadto na podłogach w kuchni, przedpokoju i łazience: płytki gresowe. Okna plastikowe.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia: meble w zabudowie, płyta Bosch, piekarnik Bosch, zmywarka Bosch, lodówka Electrolux, zlew, oświetlenie.
Salon: szafka pod TV, TV Panasonic 52 cale, regał, toaletka, rolety przeciwsłoneczne, półki, oświetlenie.
Sypialnia: szafa w zabudowie, łóżko z szufladą, TV Samsung 32 cale, rolety przeciwsłoneczne, oświetlenie.
Łazienka: stała zabudowa, oświetlenie.
Przedpokój: dwie szafy w zabudowie, komoda, półka, pralka Beko umiejscowiona w szafie, oświetlenie.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda zimna i ciepła miejska (liczniki), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej.
OPŁATY
402 zł zawiera: ogrzewanie, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, woda oraz śmieci. Ponadto mieszkanie jest ekonomiczne co potwierdza sporządzone dla nieruchomości świadectwo charakterystyki energetycznej.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Ocieplony budynek jak i klatka schodowa wyglądają estetyczne. dostępu chroni domofon. Dwie widny w tym jedna towarowa. Pod budynkiem jest sporo miejsc do parkowania.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom. Na osiedlu jest sporo zieleni i duży plac zabaw.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
-autobus: "Widawska", "Osiedle Leśne": 300m / 4 minuty pieszo
-tramwaj i autobus "Wrocławska": 500m / 7 minut pieszo,
-Metro Bemowo: 10 minut tramwajem,
-Metro Księcia Janusza: 10 minut tramwajem,
-szybki wyjazd na trasę E77 i S2,
REKREACJA I SPĘDZANIE WOLNEGO CZASU
-Hala Sportowa OSIR Bemowo, Pumptrack, Fitness, Pływalnia, Lodowisko: 400m / 5 minut pieszo,
-restauracje i kawiarnie: pizzerie Dagrasso, Pulcinella, Hasu Sushi, Usagi Sushi Bar azjatyckie, McDonald's, KFC i wiele innych,
-zielony i otoczony fosą Fort Bema: 1200m / 16 minut pieszo,
-Lasek na Kole: 1700m / 25 minut pieszo.
EDUKACJA
-3 szkoły podstawowe: : 400m / 5 minut pieszo
-4 przedszkola i 2 żłobki: 500m / 7 minut pieszo,
-WAT - Wojskowa Akademia Techniczna: 1700m / 25 minut pieszo,
SKLEPY
-4 małe sklepy spożywcze na osiedlu m.in. Żabka, Carrefour: 250m /4 minuty pieszo,
-Delikatesy Centrum: 400m / 5 minut pieszo,
-Biedronka: 800 m / 12 minut pieszo,
-LIDL: 900 m / 15 minut pieszo,
-Targowisko Bemowo: : 500m / 7 minut pieszo,
-Galeria Bemowo i Galeria Wola Park: 1500m.
ZAŁATWIANIE SPRAW
-paczkomaty, poczta: 300 m / 4 minuty pieszo
-przychodnie lekarskie: 400m / 5 minut pieszo,
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, singla, a także pod wynajem ze względu na dobrze skomunikowaną lokalizację.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
KREDYT - w przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej i kompleksowej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
