Opis nieruchomości
Mieszkanie 3 pokojowe w doskonałej lokalizacji.
✔WALORY WARTE PODKREŚLENIA
• doskonała lokalizacja w centrum (dojazd komunikacją miejską do lotniska i najlepszych krakowskich uczelni 10-30 minut),
• przynależny balkon,
• ekspozycja na 2 strony świata,
• możliwości aranżacyjne (opcja układu 3 osobnych pokoi i oddzielnej kuchni lub układu bardziej otwartego),
• parking dla mieszkańców budynku,
• estetyczny, budynek, klatka schodowa oraz winda cichobieżna nowego typu.
✔INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 52,52 m², zlokalizowane na 6 piętrze, kameralnego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, dwie sypialnie, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój z zabudowaną sporą garderobą. Ekspozycja okien na wschód (salon, sypialnia, kuchnia) oraz zachód (sypialnia). Do mieszkania przynależą: balkon (2m²) oraz piwnica (2,5m²).
✔MEDIA
Ogrzewanie miejskie (liczniki/podzielniki), woda, prąd (licznik), gaz (licznik). Istnieje także możliwość podłączenia Internetu i telewizji.
✔OPŁATY
641 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, zaliczka na centralne ogrzewanie, śmieci (przy 1 osobie), woda i kanalizacja przy 1 osobie/6m3). Dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z dobrą oceną dzięki czemu mieszkanie jest ekonomiczne.
✔STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do remontu. Okna plastikowe. Na podłogach parkiet: w pokojach i częściowo przedpokoju oraz płytki w łazience, kuchni i drugiej części przedpokoju. Wyposażenie widoczne na zdjęciach może zostać zabrane na życzenie kupującego.
✔BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek wyjątkowo zadbany, estetyczna elewacja, kameralna i czysta klatka schodowa z nowymi wejściami oraz nową windą.
✔OTOCZENIE
Sąsiednie budynki są estetyczne i ocieplone, a wokół jest mnóstwo zieleni.
✔INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA
Lokalizacja pozwala sprawnie poruszać się po mieście dzięki bliskości przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz bliskości ścisłego centrum w zasięgu spaceru. W promieniu 200m od budynku (3 minuty pieszo) znajdują się przystanki MPK: Mazowiecka (linie: 102, 144, 194, 794), Urząd Marszałkowski (linie: 130, 904). Dojazd do Politechniki w zaledwie 10 minut, do UJ 30 minut, do UEK 20 minut. W promieniu 500m od budynku (7 minut pieszo) znajduje się stacja PKP Łobzów i połączenia SKA np. dojazd do lotniska Balice to ok. 40 minut, do UEK 20 minut., W pobliżu także sklep Jubilat, Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, punkty usługowe. W zasięgu 20 minutowego spaceru Nowy Kleparz natomiast przechadzając się uliczkami zabytkowego Starego Miasta na Rynku Głównym pieszo znajdziemy się w ok. 35 minut!
✔DOSTĘPNOŚĆ
Nieruchomość dostępna od zaraz.
✔DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, rodziny lub pod wynajem.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
