Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie 2 pokojowe w jednej z najpopularniejszych częstochowskich dzielnic jaką jest Tysiąclecie.
GŁÓWNE ATUTY
✅ doskonała lokalizacja w bliskości tramwaju, sklepów, uczelni,
✅ nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu,
✅ większość wyposażenia i AGD w cenie,
✅ duży balkon z przestrzennym, przyjemnym widokiem,
✅ 2 windy w budynku.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 43 m² wraz z balkonem usytuowane na 8 piętrze 10 piętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południowy zachód oraz wschód. Do mieszkanie przynależy balkon (3,2²) oraz piwnica.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd, gaz, woda (ciepła woda w łazience z sieci miejskiej, w kuchni podgrzewacz elektryczny), możliwość podłączenia Internetu i TV Orange Światłowód lub Nasza Praca. Zainstalowane liczniki: prądu, gazu oraz wody.
OPŁATY
585 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie. Dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz, woda i śmieci.
Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej o bardzo dobrym współczynniku.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie wraz z AGD: lodówką Beko, niedawno zakupioną kuchenką z piekarnikiem Amica. W salonie: stół rozkładany, krzesła, komoda oraz nieduża witryna. W sypialni duża szafa w zabudowie. Przedpokój wyposażony w praktyczną szafkę na buty. Łazienka wraz ze stałą zabudową i pralką.
PRACE REMONTOWE I STANDARD
W ciągu ostatnich 4 lat wykonano remont łazienki wraz z instalacją wodno-kanalizacyjną, zainstalowano nowe podłogi, a w 2023 roku pomalowano mieszkanie. Na podłogach w pokojach panele, a w łazience, kuchni i przedpokoju płytki. Okna drewniane nowszego typu.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jest ocieplony, a dostępu do zadbanej klatki schodowej chroni domofon, zainstalowane są także wspomniane wcześniej windy.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Wokół estetyczne ciągi komunikacyjne wyłożone kostką, miejsca parkingowe, siłownia na świeżym powietrzu, nowoczesne place zabaw.
LOKALIZACJA
Jest zielona i spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana i bogata w infrastrukturę. W odległości od 200-500 metrów (2-7 minut pieszo) od budynku znajdują się: przystanki MPK (autobusy i tramwaje), ponadto: uczelnie: Politechnika, szkoła podstawowa, 3 piekarnie, punkty gastronomiczne m.in. znana restauracja vegetariańska Yem Tu, supermarket Biedronka, Lewiatan, Żabka, bank PKO, przychodnie lekarskie i przychodnia stomatologiczna, biblioteka, planetarium, Skwer Kaliny Jędrusik, Park Wodny Częstochowa wraz z restauracją La Playa, Hala Sportowo-Widowiskowa "Polonia" oraz TAURUS Fitness& Spa.
DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla osób ceniących rozbudowaną infrastrukturę i wygodę. Jest to także świetna inwestycja pod wynajem ze względu na doskonałą lokalizację i bliskość Politechniki oraz wielu dużych firm takich jak TRW i Brembo itp.
____________________________________
Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
