Opis nieruchomości
Słoneczne mieszkanie w sercu miasta, zlokalizowane zaledwie 150 m od III Alei NMP.
GŁÓWNE ATUTY
✅ doskonała lokalizacja w centrum (liczne atrakcje turystyczne i pełna infrastruktura),
✅ atrakcyjne 2 piętro,
✅ parking z bramą na pilota,
✅ kameralny estetyczny budynek,
✅ wysokość mieszkania: 280 cm dająca poczucie większej przestrzeni.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 38.08 m², znajdujące się na 2 piętrze 4 piętrowego, ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na wschód. Do mieszkania przynależna jest także piwnica.
STANDARD
W ciągu ostatnich 8-10 lat wykonano kuchnię (kuchenka gazowa wymieniona ok. 3 lata temu), gładzie gipsowe w pokojach oraz częściowo wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Okna drewniane nowego typu. Na podłogach w salonie, sypialni i przedpokoju - panele, a w łazience i kuchni: płytki. Mieszkanie wymaga całościowego lub częściowego remontu w zależności od potrzeb i przeznaczenia.
WYPOSAŻENIE
W salonie : kanapa rozkładana, komoda, stolik TV, stolik kawowy. W sypialni: szafa. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, stół i krzesła, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlew, lodówka Samsung. W łazience: stała zabudowa oraz pralka. Wyposażenie na życzenie kupującego może zostać zabrane.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (liczniki), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (również Internet światłowodowy Orange).
OPŁATY
347.29 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, zaliczka na centralne ogrzewanie. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda i śmieci.
Mieszkanie jest ekonomiczne i posiada świadectwo charakterystyki energetycznej o bardzo dobrym współczynniku.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek i klatka schodowa są estetyczne. Dostępu do budynku chroni domofon (wejście także na kod). Pod budynkiem zamknięte podwórko z miejscami postojowymi, ogrodzone z bramą na pilota.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki i otoczenie wyglądają bardzo korzystnie. Jest to budownictwo głównie z lat 50 i 60-tych, a ze względu na usytuowanie w najbardziej prestiżowej części miasta są szczególnie zadbane.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja w centrum miasta. To miejsce, które zapewnia dostęp do doskonałej infrastruktury. Aleje częstochowskie i plac Biegańskiego znajdują w zasięgu 2 minut pieszo od budynku! W zasięgu 5 minut pieszo: najlepsze częstochowskie restauracje i kawiarnie, nowa galeria handlowa. Walory rekreacyjne i zdrowotne podnosi na najwyższy poziom bliskość rozległych terenów zielonych w obrębie parków podjasnogórskich z pięknym zabytkowym starodrzewem dostarczającym świeży tlen. Ponadto bliskość kortów tenisowych oraz pływalni. W tej samej odległości są także: Miejska Galeria Sztuki, Muzeum Częstochowskie - Ratusz Miejski, szkoły, przedszkola, fryzjer, banki, Empik oraz bardzo dobra komunikacja MPK, m.in. przystanki: "Plac Biegańskiego", DH Centrum, "III Aleja NMP" oraz "II Aleja NMP" z liniami autobusowymi i tramwajowymi.
DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją do zamieszkania dla singla lub pary, a także pod wynajem krótko-terminowy (Booking) lub wynajem długoterminowy.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
