Opis nieruchomości
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta.
GŁÓWNE ATUTY
v bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta i jednocześnie ciche mieszkanie,
v łatwe parkowanie,
v kameralny budynek z estetyczną klatką schodową,
v generalny remont zaledwie 4 lata temu,
v doskonałe wykorzystanie przestrzeni.
INFORMACJE OGÓLNE
Powierzchnia nieruchomości to 36,87 m². Znajduje się ona na 3 piętrze 3 piętrowego, estetycznego budynku z cegły (nad mieszkaniem użytkowe poddasze pełniące funkcję suszarni). Układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południe i wschód. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest środkowe i ciepłe.
STANDARD
Mieszkanie obecnie wymaga odnowienia. W ciągu ostatnich 5 lat wykonano generalny remont obejmujący: wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, nowe podłogi (panele w pokojach oraz płytki w przedpokoju, łazience oraz przy aneksie kuchennym), płyty gipsowe na ścianach, nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe, nowe okna plastikowe, zabudowa kuchni. Wyremontowano także łazienkę.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie wraz z AGD: zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Electrolux, Piekarnik Electrolux, okap, zlew. W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie. Sypialnia wyposażona w szafę.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), Internet i telewizja UPC.
OPŁATY
Atrakcyjna stawka 400 zł zawiera: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, zaliczka na centralne ogrzewanie, woda (ok. 9-11 m3), śmieci (liczone przy użytkowaniu przez 4 osobową rodzinę). Dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek i klatka schodowa są estetyczne. W ostatnich latach wykonano ocieplenie oraz odnowienie klatki schodowej. Dostępu do budynku chroni domofon. Na dziedzińcu budynku znajdują się miejsca postojowe tylko dla mieszkańców.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki i otoczenie wyglądają bardzo korzystnie. Budownictwo głównie z lat 60-tych, budynki są zadbane i ocieplone. Teren wokół jest estetycznie zagospodarowany.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja w centrum zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W promieniu 300m (4 minuty pieszo) znajduje się: Skwer Sokołów, piekarnia Jędryka, Lewiatan, przedszkole, liceum, duża ilość sklepików i punktów usługowych. Przystanki MPK: Skwer Sokołów, Nowowiejskiego z liniami: 11, 12, 15, 21, 22, 23, 25, 27, 31, 33, 69. Ponadto w promieniu 700m (9 minut pieszo) III Aleja NMP, Parki Podjasnogórskie i wszelkie atuty ścisłego centrum miasta.
DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, pod wynajem, jak również dla niedużej rodziny.
____________________________________
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Szostek Nieruchomości jest sygnatariuszem Karty Bezpieczeństwa i wdrożyło procedury bezpieczeństwa związane z COVID-19.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
