Opis nieruchomości
Słoneczne mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane w okolicy alei Pokoju.
GŁÓWNE ATUTY
✅ mieszkanie w bardzo dobrym stanie,
✅ usytuowanie na wygodnym 1 piętrze,
✅ rozkładowe (okna na dwie strony świata),
✅ meble i AGD w cenie,
✅ doskonała lokalizacja w bliskości pełnej infrastruktury i tramwaju,
✅ ponadnormatywna wysokość zwiększające poczucie przestrzeni,
✅ parking dla mieszkańców, zamykany na szlaban/bramę na pilota.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 47,25 m², znajdujące się na 1 piętrze kameralnego, ocieplonego, trzypiętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południowy zachód oraz północny wschód.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej.
STANDARD
W ciągu ostatnich 6 lat wykonano remont obejmujący nowe podłogi (panele w pokojach oraz płytki w łazience i kuchni), drzwi wewnętrzne, wejściowe, instalację wodno-kanalizacyjną, łazienkę, nową kuchnię, gładzie gipsowe i oświetlenie.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie oraz AGD: zmywarka Bosch, kuchenka gazowa z piekarnikiem Bosch, lodówka Whirlpool, okap. Łazienka wyposażona w stałą zabudowę wraz z kabiną prysznicową oraz pralkę Whirlpool. W przedpokoju: szafa. W salonie: dwie komody, witryna, stół, krzesła. W przedpokoju: szafa. W sypialni: dwie szafy oraz biurko.
OPŁATY
518 zł obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda i śmieci wg. zużycia.
BUDYNEK, KLATKA SCHODOWA I PARKOWANIE
Ocieplony solidny budynek ze świeżą elewacją prezentuje się bardzo dobrze. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. Ponadto parking na terenie zamkniętym dla mieszkańców z dostępem za pomocą pilota.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom. Dodatkowo pod samym budynkiem znajdują ogólnodostępne się miejsca parkingowe, a wokół sporo zieleni.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Okolica jest bogata w nowoczesną infrastrukturę. W promieniu 400 m (5 minut pieszo) znajdują się m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe dojazd komunikacją do centrum w 20 minut, do Galerii Jurajskiej 8 minut), centrum handlowe Jagielończycy, sklepy: Lidl i Biedronka, stoiska ze świeżymi warzywami, banki, paczkomaty, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, apteka, punkty usługowe, Plac Orląt Lwowskich z pięknym kościołem oraz fontanną, Lokalizacja pozwala także na szybki dojazd do miast takich jak Katowice, Kraków lub Warszawa, ze względu na szybki dostęp do trasy DK1.
DOSTĘPNOŚĆ:
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, singla, osoby starszej, a także pod wynajem ze względu na świetnie skomunikowaną i bogatą w infrastrukturę lokalizację.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
