Opis nieruchomości
Przestronne i rozkładowe mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane w dzielnicy Północ w okolicy al. Wyzwolenia.
GŁÓWNE ATUTY
✅ jedna z najlepszych dzielnic w mieście,
✅ większość infrastruktury np. szkoły, przedszkole, przychodnia, sklepy w obrębie osiedla, z dale od ruchliwych ulic,
✅ ustawne pomieszczenia,
✅ osobna duża kuchnia,
✅ duży balkon,
✅ bardzo dobre nasłonecznienie.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 52 m², znajdujące się na 4 piętrze w budynku 4 piętrowym. Układ pomieszczeń obejmuje 2 pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Korzystna ekspozycja okien na południe (salon) oraz północ (sypialnia i kuchnia). Do mieszkania przynależny jest balkon (4 m²) oraz piwnica.
STANDARD
Mieszkanie posiada w plastikowe okna. Na podłogach w salonie: wykładzina PCV, w sypialnia: panele natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience: płytki. Mieszkanie wymaga prac remontowych.
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone w stałą zabudowę łazienki, meble w kuchni w tym zlew oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem. Pozostałe meble zostaną zabrane.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie (podzielniki), prąd (licznik), gaz (licznik), woda ciepła i zimna z sieci (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: Spółdzielnia Północ i Orange Światłowód).
OPŁATY
789 zł obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, domofon, podatek od nieruchomości, opłatę stałą za podtrzymanie licznika. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda oraz śmieci.
BUDYNEK, KLATKA SCHODOWA
Ocieplony budynek, estetyczny budynek i zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki są również wyjątkowo zadbane i bardzo dobrze się prezentują. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, place zabaw, boisko do siatkówki plażowej, mnóstwo ławeczek, fontanna, ciągi komunikacyjne wyłożone kostką oraz miejsca parkingowe również pod samym budynkiem.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
W promieniu około 400 metrów od prezentowanej nieruchomości znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, basen, Szkoła Podstawowa nr 48, Prywatna Szkoła Lingwistyczna, Przedszkole Miejskie nr 15, duży supermarket Biedronka oraz wiele mniejszych sklepików, paczkomaty, apteka, restauracje, poczta, bank, fryzjer, krawiec. 10 minut spacerem to dystans do Centrum Handlowego M1 (Auchan, Media Markt, OBI, CCC, bankomaty i wpłatomaty Euronet, PlanetCash, PKO, apteka, McDonald, KFC, paczkomat i wiele innych). Ponadto w obrębie dzielnicy popularna Promenada Niemena oraz Las Aniołowski, który daje szerokie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.
DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary lub niedużej rodziny.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
