Opis nieruchomości
Przestronne i rozkładowe mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane w dzielnicy Północ przy ulicy Iwaszkiewicza.
GŁÓWNE ATUTY
✅ jedna z najlepszych dzielnic w mieście (bliskość tramwaju, Biedronki i M1),
✅ wyposażenie i sprzęt w cenie,
✅ większość infrastruktury np. szkoły, przychodnia, sklepy w obrębie osiedla, z dale od ruchliwych ulic,
✅ ustawne pomieszczenia,
✅ dobrze nasłonecznione.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m², znajdujące się na 3 piętrze w budynku 4 piętrowym. Układ pomieszczeń obejmuje 2 pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na północ oraz południe. Do mieszkania przynależny jest balkon oraz piwnica.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie (podzielniki), prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: Spółdzielnia Północ i Orange Światłowód).
STANDARD
Mieszkanie wyposażone w plastikowe okna. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju: panele natomiast w kuchni i łazience: płytki. W ciągu ostatnich 10 lat przeprowadzono remont obejmujący m.in.: łazienkę, nową kuchnię w zabudowie, podłogi, drzwi wewnętrzne.
WYPOSAŻENIE
Zabudowa kuchni, wraz ze zmywarką, płytą elektryczną, piekarnikiem, lodówką oraz okapem. W łazienkach stała zabudowa. Przedpokój wyposażony w szafę w zabudowie. W sypialni: stół, krzesła, łóżko, biurko. W salonie pozostaje: kanapa, fotele, stolik, komoda, stolik TV. Na życzenie kupującego meble mogą zostać zabrane bez wpływu na cenę.
BUDYNEK, KLATKA SCHODOWA
Ocieplony budynek z estetyczną elewacją prezentuje się bardzo dobrze. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki są również wyjątkowo zadbane i bardzo dobrze się prezentują. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, fontanna, ciągi komunikacyjne wyłożone kostką oraz miejsca parkingowe również pod samym budynkiem.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
W promieniu około 400 metrów od prezentowanej nieruchomości znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, basen, Szkoła Podstawowa nr 48, Prywatna Szkoła Lingwistyczna, duży supermarket Biedronka oraz wiele mniejszych sklepików, apteka, restauracje, poczta, bank, fryzjer, krawiec, Przedszkole Miejskie nr 15 oraz Szkoła Podstawowa nr 2. 10 minut spacerem to dystans do Centrum Handlowe M1 (Auchan, Media Markt, CCC, bankomaty i wpłatomaty Euronet, PlanetCash, apteka, McDonald, KFC, paczkomat i wiele innych). W pobliżu popularna Promenada Niemena, będąca dobrym miejscem do spotkań ze znajomymi. Ponadto nieco dalej jest także Las Aniołowski, który daje szerokie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.
OPŁATY
600 zł: zawiera: ogrzewanie, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, podatek od nieruchomości, opłatę za podtrzymanie licznika ciepła. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda i śmieci.
DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary lub niedużej rodziny.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
