Przestronne i rozkładowe mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane w dzielnicy Północ przy ulicy Iwaszkiewicza.

GŁÓWNE ATUTY
✅ jedna z najlepszych dzielnic w mieście (cisza i spokój i jednocześnie bliskość tramwaju i M1),
✅ piękny widok na zielony skwer,
✅ kameralny budynek w spokojnej części osiedla,
✅ większość infrastruktury np. szkoły, przychodnia, sklepy w obrębie osiedla, z dale od ruchliwych ulic,
✅ ustawne pomieszczenia,
✅ doskonałe dla rodzin z dziećmi.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 61 m², znajdujące się na atrakcyjnym parterze w budynku 4 piętrowym. Układ pomieszczeń obejmuje 3 pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę z wanną, osobną WC z umywalką oraz przedpokój. Ekspozycja okien na wchód i zachód. Do mieszkania przynależny jest balkon (3,5 m²) oraz piwnica.

MEDIA
Ogrzewanie miejskie (podzielniki), prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: Spółdzielnia Północ i Orange Światłowód).

STANDARD
Mieszkanie wyposażone w plastikowe okna. Na podłogach w pokojach: panele natomiast w kuchni, łazienkach i przedpokoju: płytki. W roku 2014 przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in. modernizację instalacji elektrycznej (zabezpieczenia nowego typu), nową instalację wodno-kanalizacyjną, remont łazienek, nowe solidne drzwi wejściowe oraz wewnętrzne, podłogi, oraz gładzie gipsowe.

WYPOSAŻENIE
Zabudowa kuchni, kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz lodówka. W łazienkach stała zabudowa oraz pralka.

BUDYNEK, KLATKA SCHODOWA
Ocieplony budynek z estetyczną elewacją prezentuje się bardzo dobrze. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. W budynku znajduje się wózkownia/rowerownia z dostępem tylko dla mieszkańców.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki są również wyjątkowo zadbane i bardzo dobrze się prezentują. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, fontanna, ciągi komunikacyjne wyłożone kostką oraz miejsca parkingowe również pod samym budynkiem.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
W promieniu około 350 metrów od prezentowanej nieruchomości znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, basen, Szkoła Podstawowa nr 48, Prywatna Szkoła Lingwistyczna, duży supermarket Biedronka oraz wiele mniejszych sklepików, apteka, restauracje, poczta, bank, fryzjer, krawiec, Przedszkole Miejskie nr 15 oraz Szkoła Podstawowa nr 2. 10 minut spacerem to dystans do Centrum Handlowe M1 (Auchan, Media Markt, CCC, bankomaty i wpłatomaty Euronet, PlanetCash, apteka, McDonald, KFC, paczkomat i wiele innych). W pobliżu popularna Promenada Niemena, będąca dobrym miejscem do spotkań ze znajomymi. Ponadto nieco dalej jest także Las Aniołowski, który daje szerokie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.

OPŁATY
700 zł: zawiera: ogrzewanie, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, podatek od nieruchomości, opłatę za podtrzymanie licznika ciepła. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda i śmieci.

DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla rodziny lub pary.

____________________________________

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029