Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie 2 pokojowe w dzielnicy Północ w nowszym budownictwie z lat 2000.
GŁÓWNE ATUTY
v duży balkon,
v rozkładowość mieszkania,
v wyższy standard i kameralność budynku oraz przestronne klatki schodowe,
v duża ilość miejsc parkingowych,
v doskonała lokalizacja,
v przyjazna, spokojna i pełna zieleni okolica.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 49 m² usytuowane na trzecim piętrze ocieplonego, 4 piętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, dużą kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południe oraz wschód (sypialnia i kuchnia) oraz północ i zachód (salon). Okna plastikowe. Na podłodze w salonie, sypialni i przedpokoju: deska barlinecka, w kuchni i łazience: płytki. Do mieszkania przynależna jest piwnica oraz balkon o powierzchni aż 4 m².
PRACE REMONTOWE
W 2011 roku wykonano remont całego mieszkania wraz z łazienką za wyjątkiem kuchni,
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd, woda (ciepła woda także z sieci), możliwość podłączenia Internetu i TV. Zainstalowane liczniki: prądu, wody i podzielniki ciepła.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie z meblami, płyta elektryczna, piekarnik, okap, lodówka. W salonie: 2 komody, witryna, szafka TV. W sypialni: komoda, 2 regały i biurko. Przedpokój wyposażony w szafę w zabudowie. W łazience pozostaje stała zabudowa bez pralki. Na życzenie kupującego wyposażenie może zostać zabrane.
OPŁATY
537 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, śmieci (przy zużyciu wody 3,2m3), podatki od nieruchomości, domofon. Dodatkowo wg. zużycia: prąd i woda. Dzięki zainstalowanej kabinie prysznicowej rachunki za wodę są niewielkie.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Elewacja i ocieplenie wykonane w ostatnich 3 latach. Klatka schodowa zadbana, na bieżąco odnawiana do której dostępu chroni domofon.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki wyglądają także bardzo korzystnie i jest to w dużej mierze nowe budownictwo. W okolicy jest sporo zagospodarowanej zieleni, drzewa i krzewy, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu oraz miejsca parkingowe również przy samym budynku.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja jest spokojna i pełna zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowana. W promieniu około 200 metrów (3 minut pieszo) od budynku znajdują się: sklepy spożywcze np. Lewiatan, restauracje, fryzjer, biblioteka. Nieco dalej także: przedszkole, bank, apteka, przystanek autobusowy MPK (linie: 15, 22, 29, 80), przystanek tramwajowy (linie: 2, 3), szkoła podstawowa, supermarket Biedronka, poczta, piekarnia, cukiernia. Oprócz tego Promenada Niemena i pobliski Las Aniołowski dające różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
DOSTĘPNOŚĆ
Od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, singla, lub niedużej rodziny, a także pod wynajem.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Szostek Nieruchomości jest sygnatariuszem Karty Bezpieczeństwa i wdrożyło procedury bezpieczeństwa związane z COVID-19.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
