Opis nieruchomości
Słoneczne, 2 pokojowe zlokalizowane w kameralnej i bardzo estetycznej okolicy Niepodległości w Częstochowie.
GŁÓWNE ATUTY
✅ doskonała lokalizacja w bliskości pełnej infrastruktury i tramwaju,
✅ łazienka po generalnym remoncie,
✅ korzystny układ pomieszczeń oraz balkon,
✅ bardzo atrakcyjna wysokość czynszu,
✅ wyjątkowo zadbany budynek i otoczenie.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 45,06 m², znajdujące się na trzecim piętrze czteropiętrowego, ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Do mieszkania przynależny jest balkon: 1,5m² i piwnica.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej.
STANDARD
W 2018 roku łazienka przeszła generalny remont wraz z instalacją wodno-kanalizacyjną oraz wymianą piecyka gazowego, a całe mieszkanie co kilka lat było odświeżane/malowane. Okna plastikowe. Na podłogach: płytki w łazience, wykładzina PCV w pozostałych pomieszczeniach. W części pomieszczeń wykonano też gładzie gipsowe.
WYPOSAŻENIE
Stała zabudowa łazienki wraz z pralką oraz kuchnia wyposażona w szafki stojące, wiszące, zlew oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. Pozostałe wyposażenie może zostać zabrane na życzenie kupującego lub mogą też pozostać wybrane meble bez dodatkowych opłat.
OPŁATY
437 zł obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, domofon. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda oraz śmieci. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jak i klatka schodowa prezentują się bardzo dobrze i kameralnie. W ostatnich latach wykonano ocieplenie, nową elewację, nowe drzwi wejściowe do klatki schodowej. Dostępu do estetycznej klatki schodowej chroni domofon. Pod budynkiem nowa infrastruktura: chodniki, miejsca postojowe i pięknie zagospodarowana zieleń.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom. Na osiedlu znajdują dodatkowo ogólnodostępne miejsca postojowe oraz jeszcze więcej zieleni.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Okolica jest bogata w nowoczesną infrastrukturę. W promieniu 300 m (4 minuty pieszo) znajdują się m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe: "Równoległa", supermarket Lidl, centrum handlowe Vendo Park, sklep Żabka, Lewiatan, cukiernia, kościół, place zabaw, pływalnia, a nieco dalej dwie szkoły podstawowe, Centrum Handlowe Jagielończycy, pizzera, sklep Aldi i wiele innych. Dojazd komunikacją do centrum w 20 minut, do Galerii Jurajskiej 15-18 minut. Lokalizacja pozwala także na szybki dojazd do miast takich jak Katowice, Kraków lub Łódź i Warszawa, ze względu na szybki dostęp do trasy DK1.
DOSTĘPNOŚĆ:
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla singla, pary, niedużej rodziny, a także pod wynajem.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatna obsługa przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
